عقارات اسطنبول — شقق وفلل على البوسفور
استشارات وخدمات إدارة احترافية للمستثمرين العقاريين وملّاك الأراضي وأصحاب العقارات.
تُقدّم وحدة الاستشارات العقارية في مجموعة يشيل يورت خدمات استشارية وإدارية احترافية للمستثمرين العقاريين وملّاك الأراضي وأصحاب العقارات، بهدف حماية قيمة أصولهم وتنميتها وبلوغ أقصى إمكاناتها.
بفضل كادرنا من المستشارين المتخصصين وخبرتنا القطاعية وتحليلاتنا للأسواق الإقليمية، نُقيّم الفرص الاستثمارية تقييماً تفصيلياً ونُقدّم لعملائنا حلولاً استراتيجية. ونُدير بنهج مهني أعمال تطوير الأراضي وإدارتها وتطوير المشاريع وإجراءات التنظيم العمراني ودراسات التقييم وتخطيط الاستثمار.
مجموعة يشيل يورت ليست مجرد شركة وساطة تُدير عمليات البيع والشراء؛ بل هي شريك حلول يُهيّئ عقارات مستثمريه للمستقبل، ويُحلّل إمكانات نمو القيمة، ويضع خارطة طريق تتماشى مع أهداف العائد المستدام. ويُرشدكم فريقنا المتخصص في إدارة الأراضي والقطع إلى اتخاذ القرار الصحيح في الوقت الصحيح، عبر دراسة إمكانات التنظيم العمراني ومشاريع التطوير الإقليمية ودراسات الجدوى الاستثمارية وتحليلات التقييم.
يشمل نطاق خدماتنا أبحاث السوق والقطاع، والاستشارات الاستثمارية في الأراضي والقطع، وعمليات التقييم العقاري والخبرة الفنية، وإدارة المحافظ، ومطابقة المستأجرين والمستثمرين، ودراسات الجدوى الاستثمارية وتحليل المخاطر. وبنهج قائم على الشفافية والثقة والاحترافية والتركيز على النتائج، نُدير عقاركم ونُضيف قيمة إلى استثماركم.
اشترِ عقارك في إسطنبول مع مكتب محلي موثوق
يقع مكتبنا على ضفاف البوسفور في حي بيلربيي بمنطقة أسكودار. منذ عام 1995 نساعد العائلات والمستثمرين العرب على شراء الشقق والفلل والبيوت المطلة على البحر في الجانب الآسيوي من إسطنبول، مع التقييم والفحص القانوني والمتابعة بعد البيع من فريق واحد.
البحث عن عقار للمشترين الأجانب
قائمة عقارات مختارة حسب ميزانيتك وهدفك: سكن عائلي أو دخل إيجاري أو استثمار طويل الأمد.
شقق وفلل على البوسفور
شقق بإطلالة بحرية وفلل بحدائق وبيوت تاريخية في بيلربيي وتشنغل كوي وكوزغونجوك.
تقييم عقاري مستقل
مقارنة السعر بالمبيعات الفعلية في المنطقة حتى لا تدفع أكثر من القيمة الحقيقية.
إدارة الإيجار
اختيار المستأجر وعقد الإيجار وتحصيل الإيجار وتنسيق الصيانة للمالكين المقيمين خارج تركيا.
الأسئلة الشائعة
هل تقدمون الاستشارات للمستثمرين في دول الخليج؟
نعم، نقدم استشارات الاستثمار العقاري لعملائنا في الإمارات والسعودية وقطر والكويت والبحرين وعُمان، بما في ذلك شراء العقار في إسطنبول وإدارته، عبر اجتماعات مرئية أو حضورية.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسطنبول؟
نعم، يحق لمواطني معظم الدول شراء العقارات السكنية في تركيا بأسمائهم. وبعض المناطق العسكرية أو الأمنية مستثناة، لذلك نتحقق من كل عقار قبل الشراء.
هل يمنح شراء العقار الإقامة أو الجنسية التركية؟
يمكن أن يدعم شراء العقار طلب الإقامة العقارية، كما قد تؤهل المشتريات التي تتجاوز الحد الاستثماري المعتمد من الحكومة للحصول على الجنسية التركية. ونظرًا لتغير الشروط والمبالغ، نؤكد لك القواعد السارية قبل الشراء.
ما المناطق التي تعملون فيها؟
نتخصص في أسكودار وقرى البوسفور في الجانب الآسيوي مثل بيلربيي وتشنغل كوي وكوزغونجوك، ونعمل في عموم إسطنبول حسب المشروع.
خطوات عملنا
الاستكشاف والتحليل
التخطيط وتقديم العرض
التنفيذ والإشراف
التسليم والدعم
القيم التي تُميّزنا
- الموثوقية — بخبرة في القطاع تتجاوز 30 عاماً تعود إلى عام 1995، نُسلّم كل عمل نلتزم به في موعده وبصورة كاملة.
- الشفافية — بنهج خدمي شفاف وموثوق يركّز على العميل، نقف إلى جانبكم في كل مرحلة من مراحل تخطيط العمل والميزانية والجدول الزمني.
- خدمة متكاملة — من إدارة المشاريع والتنفيذ الجاهز للتسليم إلى الاستشارات الاستثمارية العقارية، نُدير العمليات القانونية والفنية والتجارية تحت سقف واحد.