Перейти к содержимому
Yeşilyurt Grup logo YEŞİLYURTGRUP · 1995
Услуги
Юридические консультации по недвижимости
Все услуги

Юридическая проверка недвижимости — тапу и договоры

Уверенные шаги и надёжные вложения в недвижимость: сопровождение по праву собственности, зонированию, аренде и договорам.

Направление юридического сопровождения недвижимости группы Yeşilyurt предоставляет клиентам надёжные, прозрачные и профессиональные консультации в процессах покупки, продажи, аренды, инвестирования и оформления прав собственности. Силами профильных консультантов и юристов мы тщательно анализируем юридические, технические и коммерческие аспекты объектов, помогая инвесторам и собственникам принимать верные решения.

Заблаговременно выявляя юридические и финансовые риски, которые могут возникнуть при инвестициях в недвижимость, мы стремимся создать безопасную инвестиционную среду и сопровождаем клиентов на всех этапах — от операций с правом собственности до проверки зонирования, от договорных процессов до взаимодействия с государственными органами.

Наши услуги охватывают проверку права собственности и правового статуса объекта, сопровождение сделок купли-продажи и передачи прав, проверку ипотек, арестов и обременений, оформление наследуемой недвижимости, консультации по долевой собственности и кондоминиуму, проверку статуса зонирования и разрешительной документации, проверку регистрации строений и правового соответствия, консультирование по инвестициям в землю и участки, оценку недвижимости и техническую экспертизу, подготовку и проверку договоров аренды, сопровождение процедур в государственных органах, муниципалитете и кадастре, налоговые консультации, а также сопровождение в разрешении споров по недвижимости.

Предоставляя комплексные услуги по изучению и сопровождению участков, земель, жилой и коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов, мы анализируем текущее состояние объектов и помогаем инвесторам получать долгосрочный и устойчивый доход.

Проверьте объект до того, как подписывать

Самые дорогие ошибки в сделках с недвижимостью совершаются до подписания. Мы проверяем тапу (свидетельство о праве собственности), ипотеку и обременения, градостроительный статус, искан и условия договора, чтобы иностранные и местные покупатели проводили покупку, аренду и оформление наследства спокойно.

Проверка тапу

Право собственности, ипотека, аресты и отметки в земельном реестре.

Градостроительный статус и искан

Проверка разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию (искан).

Договоры купли-продажи и аренды

Подготовка и проверка договоров для жилой и коммерческой недвижимости.

Наследство и переоформление

Сопровождение переоформления унаследованной недвижимости.

Частые вопросы

Что проверить перед покупкой квартиры в Стамбуле?

Право собственности продавца, ипотеку и отметки в тапу, наличие искана и то, что объект не находится в закрытой для иностранцев зоне.

Нужен ли отчёт об оценке?

Иностранному покупателю, как правило, требуется отчёт лицензированного оценщика для регистрации тапу. Мы организуем его в рамках сделки.

Наш процесс

01

Изучение и анализ

02

Планирование и предложение

03

Реализация и контроль

04

Сдача и поддержка

Ценности, которые нас определяют

  • Надёжность — Опираясь на более чем 30-летний отраслевой опыт, начавшийся в 1995 году, мы сдаём каждый взятый на себя объект в срок и в полном объёме.
  • Прозрачность — Придерживаясь прозрачного, надёжного и клиентоориентированного подхода, мы рядом с вами на каждом этапе планирования процессов, бюджета и сроков.
  • Комплексные услуги — От управления проектами и работами «под ключ» до инвестиционного консультирования по недвижимости — мы ведём юридические, технические и коммерческие процессы под одной крышей.